أغسطس 3, 2026

K Developments تطلق PAUSE North Coast باستثمارات 20 مليار جنيه

أعلنت شركة K Developments إطلاق أحدث مشروعاتها PAUSE North Coast باستثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه، في خطوة تعكس استراتيجية الشركة للتوسع في تطوير الوجهات الساحلية المتكاملة وتلبية الطلب المتزايد على مشروعات الساحل الشمالي.

ويأتي المشروع ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الساحلية، يجمع بين الوحدات السكنية كاملة التشطيب، والمساحات الطبيعية المفتوحة، والأنشطة الترفيهية، والمرافق والخدمات المتكاملة، بما يمنح السكان تجربة متوازنة تجمع بين الهدوء والحيوية.

PAUSE North Coast في موقع استراتيجي بالساحل الشمالي

يقام مشروع PAUSE North Coast على مساحة إجمالية تبلغ 250 فدانًا، ويتمتع بموقع استراتيجي بين الكيلو 86 والكيلو 88 على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح الصحراوي.

ويبعد المشروع نحو 5 دقائق عن منطقة زهران، و8 دقائق عن بوابة مارينا ومارينا اليخوت الجديدة، و10 دقائق فقط عن مدينة العلمين الجديدة. كما يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق الفوكا الجديد، وطريق وادي النطرون، ومطار العلمين الدولي.

ويجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول والخصوصية، مع قربه من أبرز الوجهات والخدمات الموجودة في الساحل الشمالي.

فلسفة تصميم تجمع بين ذكريات الساحل والحياة العصرية

يعتمد مشروع PAUSE North Coast على فلسفة تصميم تحمل مفهوم “Between Nostalgia & Noise”، والتي تجمع بين سحر الساحل الشمالي وذكرياته الكلاسيكية، وبين أسلوب الحياة العصري بما يتضمنه من أنشطة وتجارب ترفيهية واجتماعية متنوعة.

وتتيح هذه الفلسفة لكل شخص الاستمتاع بالساحل وفق إيقاعه وأسلوب حياته الخاص، دون الحاجة إلى الاختيار بين هدوء الوجهات الساحلية التقليدية وحيوية المشروعات الساحلية الحديثة.

مخطط عام قائم على أربع تجارب متكاملة

تنعكس فلسفة المشروع بصورة مباشرة على تصميم المخطط العام، من خلال PAUSE Walk الذي يضم أربع مناطق رئيسية، تمثل كل منها تجربة مختلفة داخل المشروع:

Peace: مساحات هادئة للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
Play: منطقة مخصصة للأنشطة الترفيهية والمائية.
People: القلب الاجتماعي للمشروع، ويضم مناطق التجمعات والأنشطة المجتمعية.
Pace: تجربة تمنح السكان حرية الاستمتاع بالحياة الساحلية وفق إيقاعهم الخاص.

ويسهم هذا التخطيط في خلق مدينة ساحلية متوازنة، تعمل فيها الوحدات السكنية والبحيرات والمرافق والممرات والمساحات المفتوحة معًا لتوفير الخصوصية وسهولة الحركة والتواصل والراحة اليومية.

مرافق وخدمات متكاملة لجميع أفراد الأسرة

يضم مشروع PAUSE North Coast مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية مختلف أنماط الحياة، ومن أبرزها:

3 بحيرات صالحة للسباحة.
8 حمامات سباحة.
Beach Clubhouse.
Aqua Park وLazy River.
Festival & Theater Plaza.
Food Trucks Plaza.
منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات وخدمات يومية.
منطقة مخصصة للأطفال.
Outdoor Gym.
15 ملعبًا رياضيًا.
Kayak Plaza.
Pet Park وBBQ Area.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

وتم توزيع المرافق والخدمات داخل المشروع وفقًا لوظيفة وشخصية كل منطقة، لضمان تقديم تجربة متكاملة وسهلة لجميع السكان والزوار.

شاطئ رملي بطول كيلومترين ومساحات مفتوحة تتجاوز 90%

يتميز PAUSE North Coast بواجهة شاطئية رملية تمتد بطول كيلومترين، بينما لا يتجاوز عمق المشروع 400 متر، ما يسهّل وصول السكان إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام ويوفر إطلالات مميزة على البحر والمساحات المفتوحة.

ولا تتجاوز النسبة البنائية للمشروع 9.5% من إجمالي مساحة الأرض، بينما تم تخصيص أكثر من 90% من مساحة المشروع للبحيرات والمسطحات المائية واللاندسكيب والمرافق والخدمات.

ويساعد هذا التوزيع على توفير بيئة عمرانية مفتوحة، تعزز جودة الحياة وتحافظ على الخصوصية والطابع الهادئ للمشروع.

وحدات كاملة التشطيب وتصميمات منخفضة الارتفاع

تعتمد التصميمات المعمارية في PAUSE North Coast على المباني منخفضة الارتفاع، بما يحافظ على الطابع الساحلي للمشروع ويوفر مستويات مرتفعة من الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية كاملة التشطيب، تشمل:

استوديوهات.
شاليهات بغرفة نوم واحدة.
شاليهات بغرفتي نوم.
شاليهات بثلاث غرف نوم.
تاون هاوس مكونة من خمس غرف نوم.

وتتكون مباني الشاليهات من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، بينما تتكون وحدات التاون هاوس من دور أرضي ودور أول وروف.

أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات

توفر K Developments أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء، تبدأ بمقدم تعاقد 10%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.

ومن المقرر تسليم وحدات المشروع خلال أربع سنوات، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب.

خطوة جديدة ضمن رؤية K Developments

يمثل PAUSE North Coast بداية قوية لتوسع K Developments في سوق المشروعات الساحلية، ويعكس رؤية الشركة التي تحمل شعار “Crafting Signature Destinations”.

ومن خلال هذه الرؤية، تستهدف الشركة تطوير وجهات متكاملة لا تقتصر على تقديم وحدات عقارية، بل توفر قيمة طويلة الأجل وتجارب حياة متكاملة، لتصبح مشروعاتها وجهات رئيسية للسكان والزوار.